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La Chine marque une “nouvelle ère” pour l’architecture avec l’interdiction des gratte-ciels supertall et des bâtiments de copie

Écrit par Oscar Holland, CNN

La fin des bâtiments “copiés” et l’interdiction de grattes ciels de plus de 500 mètres (1 640 pieds) figurent parmi les nouvelles directives du gouvernement chinois à l’intention des architectes, des promoteurs immobiliers et des urbanistes.
Décrivant ce qu’elle appelle une «nouvelle ère» pour les villes chinoises, circulaire publié par le ministère du Logement du pays et la Commission nationale de développement et de réforme au début de cette année propose également d’autres mesures radicales pour garantir que les bâtiments “incarnent l’esprit” de leur environnement et “mettent en évidence les caractéristiques chinoises”.
Avec des restrictions de hauteur déjà mises en œuvre dans des endroits comme Pékin, et un Directive gouvernementale 2016 appelant à la fin des bâtiments “surdimensionnés, xénocentriques, bizarres”, les lignes directrices semblent officialiser les changements déjà en cours.
Le centre financier Ping An de Shenzhen est actuellement le quatrième plus haut bâtiment du monde.

Le centre financier Ping An de Shenzhen est actuellement le quatrième plus haut bâtiment du monde. Crédit: ANTHONY WALLACE / AFP / Getty Images

Mais selon les experts en architecture chinois, certaines des suggestions les moins accrocheuses – comme un appel à la protection du patrimoine, un système de crédit pour les concepteurs et la nomination des architectes en chef – pourraient signaler une évolution plus subtile dans la façon dont les villes chinoises sont planifiées. .

“Le document ne concerne pas seulement la hauteur”, a déclaré Li Shiqiao, professeur d’architecture asiatique à l’Université de Virginie, lors d’un entretien téléphonique. “Il s’agit de la culture chinoise, du contexte urbain, de l’esprit de la ville et de l’apparence de la modernité.”

“Cela a beaucoup fait l’objet de discussions académiques, mais en quelque sorte pas dans un document gouvernemental jusqu’à présent.”

Couper à la taille

Sur les 10 bâtiments achevés mesurant plus de 500 mètres dans le monde, la moitié se trouvent en Chine continentale.

Parmi eux, le deuxième plus haut gratte-ciel de la planète, la tour de Shanghai torsadée à 632 mètres (2073 pieds) de hauteur, et le centre financier de Shenzhen Ping An, qui est à 599 mètres (1965 pieds) de la base à la pointe.

Au cours des deux dernières années, ils ont été rejoints par Tour Citic de Pékin et le Tianjin CTF Finance Center, respectivement septième et neuvième édifices les plus hauts du monde. Mais la marée contre les gratte-ciel en plein essor tourne depuis un certain temps.
Le nombre de nouveaux bâtiments mesurant 200 mètres (656 pieds) ou plus en Chine a chuté de près de 40% l’année dernière, selon les données de construction du Council on Tall Buildings and Urban Habitat (CTBUH). Dans le quartier central des affaires du centre-ville de Pékin, une restriction de hauteur était déjà appliquée aux nouvelles propositions – un plafond de seulement 180 mètres (591 pieds) selon un rapport 2018 par la firme immobilière Jones Lang LaSalle.
Ailleurs dans le pays, le Wuhan Greenland Centre a vu sa hauteur projetée passer de 636 mètres (2087 pieds) à moins de 500 – une décision prise en 2018, après le début de la construction, nécessitant une refonte importante – avec les médias locaux citant la réglementation de l’espace aérien. Le Suzhou Hungnam Center a depuis vu sa hauteur prévue passer de 729 mètres (2 392 pieds) à 499 mètres (1 637 pieds), les prochains gratte-ciel des villes de Chengdu et Shenyang “subissant également le même sort”, selon un tabloïde d’État Global Times.

Un gratte-ciel “ supertall ” en forme de navire transforme l’horizon de Pékin

Fei Chen, professeur d’architecture à l’Université de Liverpool au Royaume-Uni, a décrit la limite de 500 mètres comme “tout à fait arbitraire”, ajoutant que les gratte-ciel mesurant 499 mètres sont “des bâtiments toujours très, très hauts”. Mais le nouveau document confirme l’intolérance croissante envers les bâtiments “hors échelle ou hors contexte”, a-t-elle déclaré.

Chen a également souligné l’inquiétude officielle concernant l’utilisation “imprudente” des immeubles de grande hauteur, selon laquelle les tours coûteuses et non rentables sont utilisées par les sociétés immobilières pour marquer leur développement – ou par les gouvernements locaux pour mettre leurs villes sur la carte.

“(Les lignes directrices) répondent à la crise d’identité que nous avons tous remarquée depuis les années 1980, lorsque les villes ont commencé à emprunter des normes et des types de bâtiments dans des contextes internationaux”, a-t-elle déclaré lors d’un entretien téléphonique. “Et depuis les années 1990, les villes ont été promues comme étant compétitives sur le marché grâce à la construction de monuments et de grands bâtiments publics.”

En tant que telles, les nouvelles restrictions concernent autant l’économie que le design. Au-dessus d’une certaine hauteur, le coût de construction des gratte-ciel augmente de façon exponentielle avec chaque étage supplémentaire. Les horizons chinois sont désormais jonchés de tours inachevées alors que la croissance économique ralentit et que les développeurs sont confrontés à une contraction du crédit.

Des travailleurs au sommet du Wuhan Greenland Centre, qui reste inachevé huit ans après le début de la construction.

Des travailleurs au sommet du Wuhan Greenland Centre, qui reste inachevé huit ans après le début de la construction. Crédit: STR / AFP / Getty Images

Selon Données CTBUH, environ 70 bâtiments chinois qui devaient dépasser 200 mètres sont actuellement “en attente”, ayant déjà commencé la construction. Trois d’entre eux devaient mesurer plus de 500 mètres, dont la montée en flèche de Tianjin Goldin Finance 117, qui a innové il y a plus de dix ans. Le centre du Groenland susmentionné de Wuhan est resté inachevé et largement intact depuis 2017, bien que sa hauteur prévue ait été réduite.
De l’avis de Li, les nouvelles mesures du gouvernement incarnent un “nouveau paradigme” pour les villes chinoises – une moins dépendante des gratte-ciel commercialisables et du financement spéculatif. Pour illustrer ce changement, il compare le quartier de Pudong à Shanghai, le quartier financier en plein essor qui est passé de presque rien au cours des deux dernières décennies, à Xiongan, une toute nouvelle ville en construction à 100 kilomètres au sud-ouest de Pékin. Contrairement à Pudong, le nouveau Ville satellite de 2,5 millions d’habitants sera de faible hauteur, son marché immobilier étant soumis à des contrôles étroits de l’État.

“Si vous prenez Pudong comme paradigme de l’urbanisation chinoise de 2000 à aujourd’hui, alors vous regardez Xiongan – qui n’est pas dominé par la spéculation immobilière ou les bâtiments emblématiques – comme le nouveau paradigme … alors c’est un changement assez étonnant que nous suis témoin. “

Un nouveau cadre

Pourtant, Li maintient que la restriction de 500 mètres de hauteur est, d’un point de vue académique, “probablement la moins intéressante” des nouvelles directives gouvernementales.

Ailleurs, la circulaire contient une série d’autres mesures, notamment l’interdiction du «plagiat, de l’imitation et du comportement de copieur». La propre Tour Eiffel en Chine et une ville de la Tamise inspirée de Londres à l’extérieur de Shanghai sont deux des exemples les plus extrêmes – et ridiculisés – de la façon dont l’architecture d’imitation a prospéré dans les années 2000.

Une réplique de la Tour Eiffel à Tianducheng, un développement immobilier de luxe à Hangzhou, province du Zhejiang.

Une réplique de la Tour Eiffel à Tianducheng, un développement immobilier de luxe à Hangzhou, province du Zhejiang. Crédit: JOHANNES EISELE / AFP / Getty Images

Ce changement officiel, encore une fois, peut simplement refléter l’évolution de la culture du design en Chine. Mais une interdiction explicite du plagiat pourrait néanmoins s’avérer utile dans un pays où le “degré de qualité est si divers”, a expliqué Chen.

“Il y a déjà une reconnaissance dans l’industrie de l’architecture que (la copie) n’est pas la bienvenue”, a-t-elle déclaré. “Mais la Chine est immense et certaines villes s’en sortent mieux que d’autres.

“Dans les villes de la côte est, ou dans les zones plus développées, les architectes ont de meilleures compétences en conception, donc ils produisent de meilleurs bâtiments. Mais dans les villes de l’intérieur, vous voyez toujours des bâtiments qui copient les styles ou les langages architecturaux des autres, et cela ne donne pas de très bons résultats. conception.”

Le document gouvernemental propose également un système de crédit – et, inversement, une liste noire – pour les architectes, afin d’encourager le respect des lois et règlements d’urbanisme. Il met en garde contre la démolition de bâtiments historiques, d’architecture traditionnelle ou même de vieux arbres pour faire place à de nouveaux développements, un mouvement conforme à l’accent croissant mis sur la préservation du patrimoine en Chine. (Deux Musées d’art de Shanghai, créé à partir de réservoirs de pétrole industriels désaffectés et d’une ancienne centrale électrique, font partie des récents projets de rénovation de grande envergure dans un pays autrefois connu pour raser sans discernement de vieilles structures).

Mais l’une des nouvelles suggestions du gouvernement propose quelque chose de tout à fait nouveau en Chine: des architectes en chef pour chaque ville.

Moscou et Barcelone font partie des villes qui désignent déjà une personne pour approuver ou opposer leur veto à de nouvelles propositions. Li a accueilli l’idée comme un moyen de s’assurer que les conceptions correspondent au contexte urbain global.

“L’hésitation est de savoir si assurer l’uniformité signifie qu’une ville devient prévisible et sans intérêt, ou si vous maintenez réellement un certain degré de créativité”, a-t-il ajouté. “Mais nous avons une nouvelle génération (de designers chinois) qui est excellente à la fois pour maintenir le tissu urbain et créer une architecture très intéressante. La clé est d’instituer un système qui garantit ce processus.”

L'horizon de Chongqing, dans le sud-ouest de la Chine.

L’horizon de Chongqing, dans le sud-ouest de la Chine. Crédit: Wang Zhao / AFP / Getty Images

Il reste à voir comment – ou même si – les suggestions plus exploratoires du gouvernement se concrétisent. Les nouvelles lignes directrices fournissent un cadre général pour les villes, mais des détails plus fins doivent être résolus au niveau local, a déclaré Chen, dont les recherches se concentrent sur la gouvernance urbaine en Chine.

Caractérisant la circulaire comme une série de lignes rouges à ne pas franchir (plus “à ne pas faire” qu’à “dos”), elle a également suggéré qu’il restait du travail à faire pour articuler positivement ce qui constitue un bon design.

“Il y a des politiques et des documents qui parlent de ce que vous ne devrait pas faire … ce qui est une bonne chose, mais ils n’ont jamais dit ce que vous devrait “explique-t-elle.” Les architectes et les urbanistes peuvent bénéficier de conseils assez spécifiques sur ce qu’est un bon design.

“Mais cela doit être lié au contexte local, donc je ne m’attendrais pas à ce que le gouvernement national produise des conseils comme celui-ci. Ce qui fonctionne dans un contexte peut ne pas fonctionner dans un autre.”


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